林地转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)知乎，林地(dì)过户(hù)需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要(yào)得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地(dì)的承(chéng)包(bāo)经营者(zhě)可(kě)以在承包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的(de)所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权人的林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处(ch铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处ù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付(fù)转让款一方有权(quán)要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的(de)方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员提供生(shēng)产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

未经允许不得转载：上海惠特丽生物科技有限公司 官网 铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处