今天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于经(jīng)营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入(rù)以外的(de)其他(tā)销领略的意思售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母公司之(zhī)间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高(gā领略的意思o)于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在领略的意思以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知(zhī)道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的(de)信(xìn)息了吗(ma) ？如果你还(hái)想了解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：上海惠特丽生物科技有限公司 官网 领略的意思