金融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去(qù)年同期(qī)分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市(sh央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗ì)首二套房贷利率(lǜ)均与上月持(chí)平(píng)，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款利率政(zhèng)策动态调整机(jī)制(zhì)下，首(shǒu)套利(lì)率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城(chéng)整体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二套(tào)改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本较高。当前改善需(xū)求(qiú)是市场修(xiū)复的(de)关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二(èr)套(tào)改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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