林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必(bì)须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗(ma)h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称现(xiàn)在(zài)，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过(guò)户的后果等(děng)问题，农商网将为(wèi)你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能(néng)擅自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(bāo)经(jīng)营权人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的(de)的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方(fāng)签订(dìng)转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系(xì)的(h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称de)长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织(zhī)合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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