财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时(shí)正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺(cì)激下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一(yī)起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗ong>

　　在刚过(guò)去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环(huán)比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销(xiāo)售(shòu)额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据(jù)也(yě)显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一季(jì)度(dù)转正之后，增幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推(tuī)盘去(qù)化(huà)，表现出较(jiào)强的(de)抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在(zài)前期(qī)积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了(le)积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩(kuò乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗)大需求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调(diào)整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二(èr)季(jì)度全国(guó)房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续(xù)，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持，但(dàn)多(duō)数(shù)城市仍(réng)面(miàn)临(lín)较(jiào)大(dà)调整压力。