财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块一起走强。广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别x;'>广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别p>

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别bǎo)持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的(de)数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企单(dān)月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下行，部分城(chéng)市(shì)市场出现明显降温。居民收(shōu)入及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复的(de)动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预(yù)计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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