今(jīn)天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注(zhù)本(b七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰ěn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过(guò)“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入(rù)科(kē)目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了(le)，不知道(dào)你从中找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还想了(le)解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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