今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了(le)关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理女生工资多少算正常，女生工资多少算正常一致，不(bù)形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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