4月25日，自(zì)然(rán)资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这(zhè)意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物(wù)权(quán)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记(jì)局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信(xìn)息(xī)共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记(jì)的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登(dēng)记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠(d3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子00; line-height: 24px;'>3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子iàn)定数(shù)据基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心(xīn)的(de)是，该政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的(de)信(xìn)号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地(dì)。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环(huán)节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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