林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没(méi)过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子(zi)。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的(de)直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务(wù)的基告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过(guò)户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林(lín)地承包(bāo)经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流(liú)转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特(tè)定的森(sēn)林(lín)资(zī)源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的(de)他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的(de)，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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