今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或(huò)个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方的如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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