5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多(dun. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写ō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充公积金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取住房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额(é)度等相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新(xīn)变(biàn)化(huà)和(hé)推动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最(zuì)高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过11520元。n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对(duì)于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)家庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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