金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党(dǎng)的二(èr)十大和(hé)中央经(jīng)济工作会议精神，按照(zhào)《国务院(yuàn)办(bàn)公厅(tīng)关(guān)于进一步(bù)盘(pán)活存量资(zī)产扩(kuò)大有(yǒu)效投资(zī)的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安(ān)排(pái)，证(zhèng)监(jiān)会指导证券交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类资产的审核(hé)和(hé)信息披(pī)露标准，提高成熟类型(xíng)资产(chǎn)的推荐审核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引(ycpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的ǐn)坚(jiān)持制度化、规范化(huà)和透明化原(yuán)则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审(shěn)核和信(xìn)息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结(jié)试点(diǎn)经(jīng)验，明确产品(pcpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的ǐn)设计(jì)、项目审核和(hé)信息披露(lù)要求，促(cù)进形成市场共(gòng)识(shí)，进(jìn)一步提(tí)高(gāo)市场规范运作水平。二(èr)是结合产业园(yuán)区(qū)、收费公路(lù)等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审(shěn)核(hé)和信息披(pī)露(lù)要求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营以及评(píng)估参(cān)数设置等多维度细(xì)化(huà)了(le)两大类资产(chǎn)的审核(hé)关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管(guǎn)的精准性和(hé)高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持(chí)续完善REITs信(xìn)息(xī)披露制度规则，研究(jiū)制定出(chū)台定期报告(gào)和临时公告披(pī)露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分步推出仓储物流(liú)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房等大(dà)类(lèi)资产审核及信息披露规则(zé)，建立(lì)健全透明(míng)和(hé)可预期的审(shěn)核注册(cè)标(biāo)准，重点(diǎn)关(guān)注资产及(jí)项目运营(yíng)质量，进一步强(qiáng)化(huà)市场监管和投资者保护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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