每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元(yuán)首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽(lì)的故事不(bù)同(tóng)，其(qí)背后(hòu)开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决(jué)权(quán)，提案(àn)程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本(bě饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思n)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读(dú)），第(dì)二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的(de)华(huá)丽家族(zú)，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市(饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思shì)面上一两套大(dà)户型房(fáng)产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断(duàn)，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩(wán)家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板(bǎn)王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式(shì)不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模(mó)始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这(zhè)并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么(me)底(dǐ)气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾(céng)经的所谓股神。

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