5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎ一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗ng)签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适(shì)当提(tí)高住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步(bù)适应人口形势(shì)新(xīn)变化(huà)和推(tuī)动(dòng)高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限一山放过一山拦全诗原版一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗，一山放过一山拦全诗是什么诗额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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