今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入脱销什么意思啊，什么叫做脱销时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计脱销什么意思啊，什么叫做脱销入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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