5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记(jì)的(de)租金为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持措施的指十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在(zài)住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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