今天(tiān)给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的(de)门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具(jù)一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管部门负(fù)责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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