金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经济工(gōng)作会(huì)议(yì)精(jīng)神，按照(zhào)《国(guó)务院办(bàn)公厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩(kuò)大(dà)有效投(tóu)资的意(yì)见》部署和“进(jìn)一步(bù)推进REITs常态化发(fā)行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监会(huì)指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类资产的(de)审核(hé)和(hé)信息(xī)披露(lù)km是公里吗，1km等于多少公里标准，提高成熟类型(xíng)资产(chǎn)的推荐审核透明(míng)度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及规律的(de)审核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点(diǎn)经(jīng)验(yàn)，明确(què)产品设计、项目审核和信息披(pī)露要求(qiú)，促进形(xíng)成市场共(gòng)识(shí)，进一步提高市场规范运作(zuò)水(shuǐ)平。二(èr)是结合(hé)产(chǎn)业园(yuán)区、收(shōu)费公路等大类资(zī)产行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核(hé)和信(xìn)息披露要(yào)求的基(jī)础上，从项目合规、历史运营以及评(píng)估参数设置等多(duō)维(wéi)度细化了两大(dà)类资km是公里吗，1km等于多少公里产的审核(hé)关注重点，强化信息披露要求，提升监管(guǎn)的精准(zhǔn)性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交易所持续完(wán)善REITs信息(xī)披露制(zhì)度规(guī)则，研究制定出台定期报告和临时公告(gào)披露指引，按(àn)照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储(chǔ)物(wù)流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披露(km是公里吗，1km等于多少公里lù)规则(zé)，建立(lì)健全透明和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营质(zhì)量，进(jìn)一步强化市场(chǎng)监管和投资(zī)者保(bǎo)护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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