5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公(gōng)积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记的(de)租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提(tí)取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公(g对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思ōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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