4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然(rán)资源确权(quán)登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都登(dēng)记(jì)什么(me)？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有(yǒu)权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础(帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好chǔ)，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定。

帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心(xīn)的是，该(gāi)政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)才(cái)可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是房地(dì)产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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