财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其(qí)境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约(yuē)85%的(de)同意债(zhài)权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一(yī)起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收入(rù)及就业预(yù)期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一(yī)步恢复的(de)动力不足，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随(suí)着各(gè)地(dì)政策(cè)的(de)进(jìn)一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步(bù)修复，二(èr)季度全国房地产市(shì)场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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