林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)以及林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地(dì)过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等(děng)问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两)擅自(zì)将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在(zài)承包(bāo)的林地(dì)内修建(jiàn)必要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的(de)森林(lín)资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他(tā)人(rén)将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行(xín一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两g)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订(dìng)转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发(fā)的，有权(quán)要(yào)求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款(一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两kuǎn)一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土(tǔ)地(dì)的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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