每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发商华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今(jīn)处(chù)境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经(jīng)忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想(xiǎng)进董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所(suǒ)的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去(qù)7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到(dào)，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉(lā)升了(le)两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民(mín)在评(píng)论中不(bù)留(liú)余(yú)地称这为(wèi)“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次(cì)则(zé)是因投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家族(zú)，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年(nián)一季度公(gōng)司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州(zhōu)有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而(ér)华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公(gōng)司甚(shèn)至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自(zì)然人(rén)投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家(jiā)族(zú)老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是(shì)带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投(tóu)资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛(pāo)出(chū)了高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终认(rèn)真(zhēn)发展过的(de)业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什(shén)么(me)底气(qì)指责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一(yī)度(dù)是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能(néng)炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓(wèi)股神。

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