军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我ng>刚(gāng)刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)一项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本(běn)成(chéng)型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年(nián)来(lái)，全(quán)国累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施不动产统一(yī)登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大(dà)限度地(dì)减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管部门(mén)还积极推动(dòng)历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我　我(wǒ)国实施实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定建立不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提出将分散在(zài)多个(gè)部门的不动产登记(jì)职责整合(hé)，实(shí)现(xiàn)登记(jì)机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信(xìn)息(xī)平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究(jiū)院研究总监严跃进表示(shì)我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着(zhe)，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建立(lì)了不动产登(dēng)记制度(dù)。该制(zhì)度下，从房(fáng)到(dào)地、从城到(dào)乡、从局(jú)部到(dào)大市(shì)场，真正构(gòu)建了系统(tǒng)全(quán)面的产权登记制度。其(qí)对于整(zhěng)合房(fáng)地产(chǎn)领域各类资源，同时加(jiā)强各类信息(xī)互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解(jiě)为全国房产信息实现了(le)互通(tōng)。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否是房产税或房地(dì)产税开启信(xìn)号(hào)。严跃(yuè)进认为“不(bù)动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产统一登记是建立和(hé)实施不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不动产税的(de)基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本不动(dòng)产(chǎn)需求(qiú)免(miǎn)税的原则(zé)，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面(miàn)积(jī)外，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进(jìn)入(rù)征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式(shì)等），评估(gū)房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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