财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

<无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋strong>　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环(huán)比(bǐ无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转正之(zhī)后(hòu)，增幅(fú)也进(jìn)一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业(yè)信(xìn)心和(hé)预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了(le)积极信号。中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍(réng)是经济持续好转的(de)关(guān)键，而房地产亦(yì)是扩大需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地(dì)产市场(chǎng)定调(diào)，短期(qī)房地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及(jí)宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国(guó)房(fáng)地产市场有望企稳，但城市(shì)间分(fēn)化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市(shì)仍面临较大调(diào)整压力(lì)。

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