过去辉煌(huáng)的(de)千亿房企如今正在面临退市潮(cháo)，这是一场(chǎng)史无前例的大撤退(tuì)。截至5月(yuè)31日收盘，A股(gǔ)有(yǒu)十几家(jiā)公司的股价低于1元，其(qí)中(zhōng)超过10家A股房企(qǐ)股价(jià)低于1元(yuán)/股(gǔ)，可能触发强制(zhì)退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置(zhì)业、ST泰禾一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这两(liǎng)家曾经(jīng)的千亿房(fáng)企。

　　这(zhè)些房企(qǐ)都(dōu)是之前(qián)高速(sù)扩(kuò)张的激进(jìn)企业，在周(zhōu)期性调(diào)整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公(gōng)司股票收(shōu)盘(pán)价(jià)连续18个(gè)交(jiāo)易(yì)日低于1元(yuán)/股，预(yù)计将(jiāng)连(lián)续20个(gè)交(jiāo)易日(rì)低于1元/股。根据深交所相关(guān)规(guī)定，其(qí)股票存在被终止上(shàng)市交(jiāo)易(yì)的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公司股票(piào)收盘价连续(xù)13个(gè)交易日均低(dī)于1元/股(gǔ)，预计连续二十个交易日低于(yú)1元/股。根据(jù)规定，该公(gōng)司股票可(kě)能被(bèi)深(shēn)圳证券(quàn)交易所终止上市交易(yì)。因触及交易(yì)类强制(zhì)退(tuì)市情形而终止上市，公司股(gǔ)票不进入退市(shì)整(zhěng)理期(qī)。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今(jīn)年首个被强制退市，其股价连续(xù)20个交(jiāo)易(yì)日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也因同样的(de)原因(yīn)被(bèi)要求(qiú)强(qiáng)制退市并转到老三板。市场猜测下一个面临强制退(tuì)市(shì)的房企(qǐ)可能是ST泰禾(hé)，截至(zhì)发稿，其股(gǔ)价已连续超过(guò)18个交易日(rì)低于(yú)1元。尽(jǐn)管该企业的大股东和管理层正在讨(tǎo)论稳(wěn)定股价的措(cuò)施，但其(qí)股(gǔ)价仍(réng)在持续(xù)下(xià)跌，可能未(wèi)能及时挽回局势。

　　据了解(jiě)，房地产(chǎn)行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临压(yā)力。许多上市房企在2022年面(miàn)临营(yíng)业收入(rù)下滑和盈(yíng)利亏(kuī)损(sǔn)的局(jú)面(miàn)。一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖今年前(qián)4个(gè)月，国有房企的发(fā)债(zhài)量同比增长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产市场仍面临(lín)调整压力，购房者的置业情绪持(chí)续下降(jiàng)。

　　这一(yī)现象发生的同时，房企发展模(mó)式也在发生转变(biàn)。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的(de)方式已(yǐ)经不再可行。政府出台了一系列限(xiàn)制措施(shī)，如三道(dào)红线(xiàn)、房贷五分档(dàng)、土拍两集中等，严格了(le)房企的融(róng)资(zī)渠道(dào)。许多房企陷(xiàn)入(rù)了债务(wù)困(kùn)境，不得不寻求(qiú)债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市潮将加快房企(qǐ)债务重组的进程，警(jǐng)示整个行(xíng)业更加(jiā)谨慎(shèn)，并(bìng)保护投资者和购房者的利益。随着房地(dì)产行业的加速(sù)出清(qīng)，房企基本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政(zhèng)策也将(jiāng)出台(tái)。这次调整后的(de)房(fáng)地产(chǎn)行业需要进(jìn)行(xíng)整顿和养护，以便迎接(jiē)新的发展阶段。在此之(zhī)前，可(kě)能会有更多房(fáng)地(dì)产(chǎn)企(qǐ)业退(tuì)市，最终只剩下头部企业(yè)。

　　值得(dé)注意(yì)的是(shì)，中国人(rén)民大学原副(fù)校长、中(zhōng)国(guó)资(zī)本市场研究院(yuàn)院长(zhǎng)吴晓(xiǎo)求在某个房(fáng)企(qǐ)会议上(shàng)表示：“我们一个时(shí)期以来，我们把它（房地产）当作一种金融产(chǎn)品(pǐn)来投(tóu)资，所以(yǐ)严重破(pò)坏了房地产业的生态环境(jìng)，也会(huì)严重地损害了它的信誉。所以一个时期以(yǐ)来(lái)，人们把(bǎ)很多问题的根(gēn)源都归结于它，以(yǐ)为把房地产业的问题(tí)解决了中(zhōng)国经济就没什么问(wèn)题(tí)。这是因为(wèi)过去它的确形(xíng)象太差，我几乎没看(kàn)到有(yǒu)一家房(fáng)地产企业有什么美誉度，过去居然还有(yǒu)人干(gàn)这个(gè)成了中国(guó)首(shǒu)富，这个首富是没任(rèn)何价值的。

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