5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员(yuán)会(huì)发(fā)布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人(rén)或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会(huì)氛围(w特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任éi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化(huà)和(hé)推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人(rén)住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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