4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十(shí)年(nián1cc的水等于多少克，1cc水是多少克)来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面向社(shè)会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。下(xià)一步(bù)要(yào)持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产权(quán)主体(tǐ)的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有权1cc的水等于多少克，1cc水是多少克；森(sēn)林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使(shǐ)用(yòng)权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示(shì)，实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味(wèi)着国内房(fáng)产有(yǒu)统(tǒng)一的(de)平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较(jiào)多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是(shì)一种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数(shù)据(jù)基础，同时(shí)有利于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该(gāi)政策(cè)是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全(quán)面(miàn)落地(dì)。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的(de)前提(tí)条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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