刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套(tào)支(zhī)撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　01佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗>全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了(le)解(jiě)到，今年是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发(fā)电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历史遗留(liú)问题导致的不动(dòng)产“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗(chū)将(jiāng)分散在多个部门的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　02佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗不(bù)能(néng)简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表示(shì)我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着(zhe)，历时10年中国真正(zhèng)建立(lì)了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市场，真正构(gòu)建了系统全(quán)面的产权(quán)登记制度。其对(duì)于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类信息互(hù)通和利用(yòng)等都具有(yǒu)积极(jí)的(de)作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策(cè)是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不(bù)动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不是(shì)简单的征税。但反过(guò)来(lái)，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为(wèi)要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)研(yán)究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统一登记(jì)是建(jiàn)立和实(shí)施不动产(chǎn)税制的前(qián)提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房屋(wū)的(de)市场价值，按章征税(shuì)。

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