4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权(quán)登(dēng)记工作说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？方性法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登(dēng)记信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。下(xià)一步(bù)要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各类产权主体的合(hé)法权益(yì)，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应(yīng)用，发挥(huī)数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更(gèng)加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登记什么(me)？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？地(dì)、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一(yī)登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利(lì)于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可(kě)能全(quán)面(miàn)落地。不(bù)动(dòng)产统一登记是(shì)房地产税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实现全(quán)面实(shí)现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开(kāi)展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息(xī)为基础。全(quán)国范(fàn)围的房(fáng)地(dì)产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况(kuàng)。

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