今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一(yī)年及一年发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三(s发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系ān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到你需要(yào)的信息了(le)吗(ma) ？如果你还(hái)想了解(jiě)更多这方(fāng)面(miàn)的信息(xī)，记得收藏关(guān)注本站。

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