今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)费用应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那(乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年nà)是非正常交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍(shào)到(dào)此就结束了，不知道你从(cóng)中找(zhǎo)到(dào)你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更(gèng)多(duō)这方面(miàn)的(de)信息，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

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