每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万柳书军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督(dū)公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论(lùn)中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大户型房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开(kāi)发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待(dài)开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今(jīn)年(nián)整体业(yè)绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化(huà)的(de)话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地(dì)产开(kāi)发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环(huán)保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族(zú)老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东(dōng)南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始终在(zài)百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重(zhòng)的(de)公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么(me)底气指责公(gōng)司经(jīng)营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都(dōu)会(huì)担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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