林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要(yào)什(shén)么(me)手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的(de)直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织(zhī)的(de)林地(dì)经营权、林(lín)木所有(yǒu)一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权为基础一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克，以对(duì)特(tè)定的(de)森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的(de)政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了(le)土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关系的(de)长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的(de)保(bǎo)护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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