刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领(lǐng)域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了！

　　4月25日(rì)，下午自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着(zhe)经过十年(nián)努力，从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。

　　全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记改革实施十周年。十(shí)年来(lái)，全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行运(yùn)行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群(qún)众和企(qǐ)业提(tí)供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记(jì)服务能力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般(bān)登记(jì)和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极推动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不(bù)动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的(de)不(bù)动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未(wèi)来税制(zhì)改革奠定基础

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展不(bù)动产统(tǒng)一登记，首(shǒu)要的意义就在(zài)于落(luò)实 《物(wù)权法(fǎ)》，保障不动产(chǎn)交易(yì)安全(quán)，保护不动产权利人的(de)合法(fǎ)财(cái)产(chǎn)权；其(qí)次，整合(hé)散乱在各职(zhí)能部门之间的不动产碎片(piàn)信(xìn)息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制(zhì)定和执(zhí)行提供基础数据，提高政府治理效(xiào)率和水平。开展(zhǎn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，其最大的(de)意义在于为(wèi)现代国家公(gōng)共财(cái)政提供基础，这为(wèi)我(wǒ)国未来(lái)税制(zhì)改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是提供公共(gòng)服务，既包括医疗、教(jiào)育(yù)、社会福利、社会(huì)服务、环(huán)境保护等，也(yě)包括市场(chǎng)和(hé)社会运转需要的政(zhèng)策和(hé)制(zhì)度。要提高公共产品供(gōng)给的有效性(xìng)，不能靠(kào)专断式的、非专业化的，甚(shèn)至(zhì)是“拍脑袋(dài)”的任(rèn)意决定，这(zhè)样会浪费公共资源，而是需要(yào)通(tōng)过摸清底数(shù)，建立基础数防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行据库(kù)和相(xiāng)应的信息系统(tǒng)，以此来(lái)进(jìn)行翔实(shí)的核算和统计，为公共产品(pǐn)供给提(tí)供科学(xué)的依据。

　　由于不(bù)动(dòng)产不(bù)可移(yí)动，拥有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)就(jiù)意味着在某一(yī)区域居(jū)住(zhù)和生活，就(jiù)产(chǎn)生了对该(gāi)区域公共(gòng)服(fú)务的(de)需求。某一区域不(bù)动产状况的基本情况就是公共产品供给(gěi)的依据，如拥(yōng)有不动产产权的(de)居民越集中的(de)区域，对公共产品的需(xū)求(qiú)也就越多(duō)；不(bù)动(dòng)产(chǎn)价值(zhí)较(jiào)高的地方(fāng)，对公共(gòng)产品需求的质(zhì)量也就越高(gāo)；不同(tóng)类型不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产权状况的不(bù)动(dòng)产（集体(tǐ)产权和个人产权、租(zū)赁(lìn)和购买产权(quán)等）对公共产品需求也(yě)有差异。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立(lì)和实施(shī)不动产税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对(duì)于(yú)不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地(dì)，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就(jiù)具备(bèi)了(le)征收不动(dòng)产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根(gēn)据不(bù)动产的基本(běn)情况（坐(zuò)落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式(shì)等(dě防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行ng)），评估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：上海惠特丽生物科技有限公司 官网 防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行