刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展来(lái)了(le)!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部部长王广华在(zài)全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　小黄人名字分别叫什么ong>01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不(bù)动产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国(gu小黄人名字分别叫什么ó)累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动(dòng)产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确(què)权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和(hé)抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一登记机(jī)构(gòu)，提出将分散在(zài)多(duō)个部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿(bù)册、登记依据(jù)和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院研究总监严跃(yuè)进表示(shì)我国全面实现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了(le)不动产登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部(bù)到大市场，真正构建了系(xì)统全面的(de)产(chǎn)权(quán)登记制(zhì)度。其对(duì)于(yú)整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各(gè)类信(xìn)息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全国房(fáng)产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是(shì)房产税或房(fáng)地(dì)产税开启(qǐ)信号。严小黄人名字分别叫什么跃进认为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)。但反过来(lái)，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但不(bù)能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和基础(chǔ)，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于(yú)不动产事实(shí)上(shàng)拥有了(le)所有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的(de)商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了征收(shōu)不动产税的(de)基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估(gū)房屋(wū)的(de)市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：上海惠特丽生物科技有限公司 官网 小黄人名字分别叫什么