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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 普京表态,减产旨在支撑油价!原油大涨!拜登再发声:“灾难性后果”!内外盘油料集体下滑

  普京称俄(é)方减产(chǎn)旨在支(zhī)撑油价

  当(dāng)地时间(jiān)5月17日,俄(é)罗斯总统普京表示,俄罗斯削减原油(yóu)产量(liàng)的承诺旨在支撑全球(qiú)油价(jià)。普(pǔ)京在(zài)俄(é)罗斯政府的(de)视频连(lián)线会(huì)议上表(biǎo)示:“我们所(suǒ)有的行动,包括(kuò)那些与自愿减产有关的在(zài)内,都关乎(hū)我(wǒ)们与OPEC+的合(hé)作(zuò)伙伴联系,并(bìng)支(zhī)持全球市场(chǎng)特定价格环境的需求。总(zǒng)的来说,形(xíng)势(shì)绝对稳定。”

  普京(jīng)提到的(de)自愿(yuàn)减产是俄罗斯已(yǐ)经实行两个(gè)多(duō)月的行(xíng)动。今年2月,俄罗(luó)斯(sī)出乎市场意料宣布3月(yuè)单独(dú)减产50万(wàn)桶/日,作为对西(xī)方限(xiàn)价等制裁(cái)的还(hái)击(jī),3月又(yòu)决定,将减产持(chí)续(xù)到(dào)今年年底。

  3月下旬时,俄罗斯副总(zǒng)理诺瓦克(kè)表示,将(jiāng)要(yào)实现3月减产的(de)目标。

  俄罗斯能源(yuán)部数据显示,4月俄全国原油产量产量约为967万(wàn)桶/日(rì),较2月(yuè)减少逾(yú)44万(wàn)桶/日(rì),接近承(chéng)诺(nuò)减(jiǎn)产水平。

  本周三,诺(nuò)瓦(wǎ)克又表示,本月(yuè)俄罗(luó)斯实现了减产的(de)承诺,并将(jiāng)继续增加(jiā)海运原油出口(kǒu)。

  国(guó)际油价17日显著(zhù)上涨。截(jié)至当天收盘,WTI原油期货(huò)主力合(hé)约上(shàng)涨1.97美元/桶(tǒng),收(shōu)于72.83美(měi)元/桶,涨幅为2.78%;布伦(lún)特原油期货主力合约上涨2.05美元/桶(tǒng),收于(yú)76.96美(měi)元/桶,涨幅(fú)为2.74%。

  普京表态,减产旨在支撑油(yóu)价!原油大涨!拜登再发声(shēng):“灾难性后果”!内外盘油料(liào)集体下滑

  拜(bài)登:美债违约将对美(měi)国经(jīng)济和人民产生灾难(nán)性后果

  据(jù)央视(shì)新闻消息,当地时间5月17日,美国总统(tǒng)拜登发布讲话称,美国政府明白,美国(guó)债务违(wéi)约将(jiāng)对(duì)美国经济(jì)和(hé)美国(guó)人民产(chǎn)生灾(zāi)难性的后果。

  拜登表示,他于当地时间(jiān)16日晚与国会领导人举(jǔ)行了一次关于预算问题(tí)的会议(yì),他们一(yī)致同意如果美(měi)国不出现债务违约(yuē),政府将(jiāng)就预算(suàn)相关(guān)问题达成协(xié)议。两党将(jiāng)继续对预算的分歧(qí)部分进行谈(tán)判,就(jiù)细节达成协议(yì)。

  拜登还表(biǎo)示(shì),他将在(zài)未(wèi)来几天继续与国会(huì)领袖进行关于债务上限的(de)讨论,直到(dào)达(dá)成协议(yì)。他预计(jì)将在当地时间21日召(zhào)开新(xīn)闻发布会(huì)讨论(lùn)该问题(tí)。拜登重申,美国(guó)不会出现债务违约。

  土耳(ěr)其(qí)总统:黑(hēi)海港口农产品(pǐn)外运协(xié)议再(zài)延长2个月(yuè)

  据央视(shì)新(xīn)闻(wén)消息,据土(tǔ)耳(ěr)其阿纳多卢通讯社当地时间5月17日报道,土耳其总统埃尔多安当日(rì)表示,在各(gè)方共同推动下,即(jí)将于当地(dì)时间5月18日(rì)到(dào)期(qī)的黑海港口农产品外运协议(yì)将再延长2个月(yuè)。

  埃尔多安称,希望这一决定有(yǒu)利于(yú)全(quán)球粮食(shí)供(gōng)应(yīng)链的(de)持续运行(xíng),帮助有需求(qiú)的国家获得(dé)粮(liáng)食。土方将继续努力,确保(bǎo)该协议在下一阶段继(jì)续有效执行。此外,埃尔多安证(zhèng)实,俄方已经承(chéng)诺(nuò)不(bù)会阻止土耳其船只离开尼古拉耶夫港和(hé)奥尔维亚港。土方(fāng)对此(cǐ)表示感谢。

  俄乌冲(chōng)突(tū)爆发后,乌克兰和俄罗斯经黑海(hǎi)港口的农产(chǎn)品出口(kǒu)受到干扰。在联合(hé)国和土耳其(qí)斡旋(xuán)下,俄罗(luó)斯、乌(wū)克(kè)兰2022年(nián)7月22日就(jiù)恢复黑海(hǎi)港口农(nóng)产品(pǐn)外运签(qiān)署协议(yì),协议有效期120天(tiān),并于2022年11月和2023年(nián)3月两度延长(zhǎng)。在3月商(shāng)谈续签事(shì)宜时,俄罗斯只(zhǐ)同(tóng)意延长60天,协议5月18日到(dào)期(qī)。

  宽松基调已定,油料市场走势(shì)趋(qū)弱

  周二夜盘,美豆破位(wèi)下跌,期价跌至数月最(zuì)低。最强的旧作2307月合约跌(diē)至近10个月低(dī)点,代表新作的2311月合约跌至近一年(nián)半低点。外(wài)盘大跌拖累(lèi)国内油脂油料集体下滑。周三日盘,豆二下跌逾(yú)3%,领跌油料市场(chǎng),花生下跌逾2%。

  采访中,期货日报记(jì)者了(le)解(jiě)到(dào),近期油料(liào)市场(chǎng)走势趋弱,美豆(dòu)、国内蛋(dàn)白以及油脂走势均呈现连续(xù)下跌的(de)行(xíng)情,近远月(yuè)价差走扩,反映了(le)远期全球大豆产(chǎn)量(liàng)恢复之(zhī)后的供应压力。

  在中粮期(qī)货研究院高(gāo)级(jí)经理(lǐ)贾博鑫(xīn)看来,前期市场对于长期油脂油料价(jià)格走弱(ruò)存在预期,但USDA 5月(yuè)供(gōng)需(xū)报告偏空的新作数据超(chāo)出市场预期,导(dǎo)致盘面提前(qián)出(chū)现(xiàn)压力(lì)。

  事实上,USDA 5月报告给全(quán)球油料定下转宽松(sōng)基调。其预计(jì)2023/2024年(nián)度全球油(yóu)料产量(liàng)将增长(zhǎng)7%,主(zhǔ)要得益于南美大豆产量以及(jí)欧盟、乌克(kè)兰和俄(é)罗斯葵(kuí)花籽(zǐ)产量的增长。油料产量预计创下6.72亿吨的新纪录,大(dà)豆(dòu)产量预计增长11%,达到(dào)4.11亿吨。而2023/2024年度全球(qiú)油料消费预计增(zēng)长4%。因此(cǐ),新年度(dù)全球油料库(kù)存自低(dī)位回升的可能性(xìng)较大。

  “内外盘油料阶段性暴跌(diē)短(duǎn)期内主要是对利空的USDA月度(dù)供(gōng)需报(bào)告的(de)反应(yīng)。”贾(jiǎ)博鑫表示(shì),本次(cì)报告(gào)中(zhōng),美豆新作平衡表比(bǐ)预期宽松得多,结(jié)转库存为(wèi)3.35亿蒲式耳;南美新作(zuò)预期(qī)又是一个巨大的产量数字(zì),巴西产(chǎn)量为1.63亿吨,阿根(gēn)廷产量为4800万吨,供应压(yā)力增幅(fú)较大,均(jūn)超出市场预期。

  光大期(qī)货农(nóng)产品分析师侯雪(xuě)玲(líng)也表(biǎo)示,巴(bā)西大(dà)豆(dòu)5月出口预计1576万,较去年同期增(zēng)加近500万吨。但(dàn)美豆出(chū)口检(jiǎn)验、销售低(dī)迷,近一个月美豆检验周均(jūn)33万吨(dūn),低于去(qù)年同期的(de)63万吨。同时(shí)美豆压(yā)榨利润(rùn)继续下跌,不及五(wǔ)年均值,不利于美豆压榨需求释放,这意味美(měi)豆(dòu)压榨量或不及(jí)预(yù)期,存在下(xià)调(diào)可能(néng)。

  此(cǐ)外,阿根廷新大豆美元计划销(xiāo)售惨淡,高利率、高(gāo)通(tōng)胀(zhàng)下,农户惜售为主。阿根廷大豆(dòu)产量(liàng)虽然下调(diào)至2150万吨附近,但大(dà)豆升贴水季节性(xìng)下调,冲击国际大豆价格。

  与美(měi)豆单边(b2024年房价会继续下跌吗iān)疲(pí)软不同(tóng),国(guó)内(nèi)豆一横盘振(zhèn)荡。在业(yè)内人士看来,支撑(chēng)国产大豆坚挺(tǐng)的原(yuán)因(yīn)在于黑龙江(jiāng)市级储备(bèi)收购。

  据侯雪玲介绍,目前,黑龙江(jiāng)市级储备大豆已经(jīng)开始收(shōu)购,本次收(shōu)购以农户粮源(yuán)为主。

  据(jù)我的农产品网预计,东(dōng)北(běi)大豆(dòu)余粮(liáng)四分(fēn)之(zhī)一,农户占比较大,黑龙江(jiāng)市储收(shōu)购有利于存(cún)粮消化。南方大豆供销一般(bān),终端销售处(chù)于淡季,观望情绪浓厚。

  新作播种方面,农业农村部数据显示,目前春大豆(dòu)播种(zhǒng)七成(chéng),进(jìn)度同比快7.4个百(bǎi)分(fēn)点。农业(yè)农村部组织开展主要粮油作物大面积单产(chǎn)提升行动(dòng),选择100个(gè)大豆重点县、200个玉(yù)米重点(diǎn)县(xiàn)整建制推(tuī)进(jìn)。

  在她看来,今年大豆面积和单产(chǎn)或双(shuāng)提(tí)升(shēng),新作产量预期乐观。不过,市场乐(lè)观预期政策支撑力度,因此远月合约(yuē)对新作丰产压力消化有限。

  普(pǔ)京表态,减产旨在支撑油价!原油大涨(zhǎng)!拜登再(zài)发声:“灾难性后果”!内外盘油(yóu)料集体下滑

  相比较而言,国内豆(dòu)二近月抗跌、远月疲软。远(yuǎn)月合(hé)约跟随外盘(pán)下挫,在人(rén)民币走弱(ruò)的背(bèi)景下,豆二跌幅(fú)小于国际市场(chǎng)。

  “豆二近月合约坚挺则主(zhǔ)要(yào)是受海关检验政策影响(xiǎng)。”侯(hóu)雪玲表(biǎo)示,目前(qián)看,华北大豆检验政策严格,短(duǎn)期难以改善;但南方物流正常(cháng),是市场重(zhòng)要供应方。从船期展望看(kàn),5—7月大豆到港(gǎng)分别为923万(wàn)吨(dūn)、1080万(wàn)吨(dūn)、860万吨(dūn),大(dà)豆供给(gěi)是充裕的。市场预期北方通关(guān)问题6月上(shàng)旬(xún)结束,海关检验是短期利(lì)多。短期来看影(yǐng)响范(fàn)围仅限(xiàn)于近月合(hé)约。

  短(duǎn)期大豆供应压力仍在,未来存(cún)补跌风险(xiǎn)

  “从外(wài)盘短期(qī)来看,美豆(dòu)播(bō)种进度顺(shùn)利(lì),播种期内天(tiān)气(qì)正常,从当(dāng)前的情况来看,美豆新作预计会(huì)出现良好的单产数字,但在生长(zhǎng)期(qī)内盘面预计仍会有(yǒu)一些天(tiān)气(qì)升水,限制价(jià)格(gé)的跌幅。从中(zhōng)长期(qī)来看(kàn),在天气(qì)转好之后大豆面临着很大的供(gōng)应压力(lì),下一个市场年度将转为供(gōng)大(dà)于求(qiú)的状态。”贾博鑫称。

  就内盘短(duǎn)期而言(yán),大豆到港延后的问题(tí)尚(shàng)未完全解决,周度大豆压(yā)榨量(liàng)仍未有(yǒu)明显起色,短期(qī)内豆粕供应仍然(rán)紧张(zhāng),基差坚挺。但大量大豆到港压力预计很(hěn)快到(dào)来,开机提升之后供需趋于宽松。

  在贾(jiǎ)博(bó)鑫看来,国产(chǎn)大豆播种顺(shùn)利,好(hǎo)于去年。从天气(qì)情况来(lái)看(kàn),播种期内天气良(liáng)好,利(lì)于(yú)播种工作(zuò)的展(zhǎn)开(kāi)。“目前(qián)推广大豆种植的执(zhí)行情况(kuàng)良好(hǎo),在补(bǔ)贴的刺激下,今年大豆播种面积有望继续出现同比增幅。下(xià)游需(xū)求稳中(zhōng)有增,油厂收购积极性(xìng)增加。近期市场传(chuán)言国储(chǔ)收购(gòu),虽然暂时(shí)未确定,但(dàn)对于国产(chǎn)大豆来说仍带来(lái)了情绪利好。”他称。

  展望后市,侯雪玲认(rèn)为(wèi),美豆还有下(xià)行(xíng)空间,目前跌幅还不足(zú)以(yǐ)抹(mǒ)平美(měi)豆和南美大豆价(jià)格的差异。且宏观(guān)预期(qī)偏空(kōng),消(xiāo)费处于季(jì)节性淡(dàn)季,需求对供(gōng)给承(chéng)担(dān)能力差。“国产大豆和进(jìn)口大豆近月合约在(zài)短(duǎn)期(qī)利多提振(zhèn)下(xià)表现坚挺。短期利(lì)多只(zhǐ)能(néng)影(yǐng)响阶段(duàn)性供需,宜短期(qī)看待,价(jià)格最终(zhōng)还将回(huí)到供需大趋势上,未来补跌风险大。”侯雪玲称。

  得益(yì)于(yú)美(měi)豆产区近两个(gè)月的适宜条件,目前美豆播种进度过半,速度属(shǔ)历史峰值水平,极快的播种(zhǒng)进度可(kě)能对应未来播(bō)种面积的调增。“未(wèi)来市(shì)场关注(zhù)焦点主要在(zài)7月(yuè)份美豆生长(zhǎng)关键期的天气能否正常以(yǐ)及(jí)美国(guó)可再生能源政(zhèng)策是否出现变(biàn)化。”国海良时期(qī)货分析师孙(sūn)啸说。

  在孙啸看来,国际大豆在出现(xiàn)天气炒(chǎo)作因素(sù)之前(qián)缺少上行(xíng)动能,以弱势运行(xíng)为主,有望(wàng)向当季南美大豆(dòu)种植成本(běn)1200美(měi)分/蒲式(shì)耳位置(zhì)靠近(jìn)。

  “根据趋(qū)势单(dān)产测(cè)算,新季(jì)美豆(dòu)种植成本预(yù)计有6%左右幅度下移。考虑到近期巴西豆升贴(tiē)水止跌回升,预(yù)计其卖压已有所释(shì)放,短期可关注CBOT大豆在1300美分(fēn)/蒲式耳位置支撑。”孙啸(xiào)称,另外(wài),目前市(shì)场在(zài)报告(gào)给出的宽松(sōng)指(zhǐ)引下氛(fēn)围(wéi)偏空,属于预期先行的行情阶段,真正的兑现情况有待跟踪(zōng)。

  在业内人士(shì)看来,油料行情后(hòu)期供应压力增大,预(yù)计基(jī)本面趋(qū)于(yú)宽松(sōng)。市场(chǎng)重点关(guān)注美豆生长情况、国内大豆(dòu)压榨量(liàng)、豆(dòu)粕库存(cún)情况。国(guó)产(chǎn)大豆(dòu)关注国储收(shōu)购政策以及播(bō)种(zhǒng)情(qíng)况。

  下(xià)有支撑上有压力,花(huā)生短期或维(wéi)持高位振荡

  同作为(wèi)油料品种,花(huā)生(shēng)近期波动(dòng)也较为明显(xiǎn)。

  “自4月起,在去年减面积导致国内(nèi)余货偏(piān)紧的情景下(xià),主(zhǔ)要进(jìn)口来(lái)源国苏丹爆发内(nèi)乱,之后花生期货振(zhèn)荡上行,在上周达(dá)峰后(hòu)回落。截至本周三,花生期(qī)货各合约(yuē)涨幅全部回吐,主力2310月合约(yuē)跌回一个月前,远月(yuè)合约则(zé)已下滑500元/吨以上。”中粮期货农(nóng)产品分析师李正邦(bāng)表示。

  普京表态,减产旨在(zài)支撑油价!原(yuán)油大涨(zhǎng)!拜登再(zài)发声:“灾(zāi)难性后(hòu)果”!内(nèi)外盘油料集体下滑

  在李正邦看(kàn)来(lái),市场对于(yú)花生远月合约的认识较为一致,但对于(yú)2310月合约分歧最大。“市(shì)场分歧(qí)点在于2310合约(yuē)的交割价(jià)值和接货价(jià)值。因交(jiāo)割(gē)日期恰逢(féng)陈作花生(shēng)耗尽而新(xīn)作花生(shēng)水份尚大,结合(hé)新作(zuò)种植面(miàn)积恢复和油厂压价收购的(de)预(yù)期(qī),花生(shēng)2310月合约较远(yuǎn)月合约更坚挺。”他(tā)说。

  “作(zuò)为(wèi)国内基本面较为独特的油料,花生价格走势与(yǔ)整体的油料的方向(xiàng)并不(bù)一致。”银(yín)河(hé)期货研究员(yuán)陈界(jiè)正表示,除了(le)压榨(zhà)的副产物(wù)花生(shēng)粕与大豆的(de)压榨产物豆粕有替代性之外(wài),主要产物花生(shēng)油与其他(tā)植物油价(jià)格联(lián)动性较差。因此,花生(shēng)基(jī)本面(miàn)较为(wèi)独立,整体受油料价格与宏观市场影响(xiǎng)较小。

  “就(jiù)花(huā)生基本面而(ér)言,在今年减产的大背景下(xià),花生整体的供应量缩(suō)紧,后(hòu)续因为(wèi)非洲的主产区也受(shòu)到减产与战(zhàn)争的影响,整体的(de)进口成本高企,数量也不及预期,叠(dié)加(jiā)后疫情时期国(guó)内(nèi)的(de)餐饮消费不断恢复,因(yīn)此食品端的通货(huò)花生价格不断走(zǒu)高,市场情绪带动盘(pán)面价(jià)格走高。”陈界(jiè)正表示(shì),但当(dāng)前(qián)因花(huā)生油(yóu)价格偏弱,且大型油厂的花(huā)生库存较(jiào)高,油厂的压榨利润也在不断走低,目前油厂(chǎng)基本停(tíng)止收货,或(huò)保持少(shǎo)量的刚需采购。油料花生在这种情(qíng)况下与通货(huò)花(huā)生走出(chū)劈(pī)叉行情,价差来到历史极值(zhí)。

  “目前主导花生走势(shì)的主要逻辑在于显性(xìng)库存低,货权在渠道,产能(面积(jī))预期恢复,压(yā)榨需求不振。”李正(zhèng)邦(bāng)表示,当前花生油厂(chǎng)理论榨利为负(fù),结合季节性生产习惯,花生油厂开工率(lǜ)处于低位,不断压低(dī)收购价,并于近期逐(zhú)渐停(tíng)收(shōu)。在他看来,油厂的停收对于接下来的三季度花生市场,意味(wèi)着(zhe)压榨(zhà)需(xū)求(qiú)的影(yǐng)响暂时退(tuì)出(chū)。

  据国海良时期(qī)货(huò)研(yán)究所研究员胡林轩介绍,当前市场一级浓香花生(shēng)油价格15500元/吨,低于前峰值19000元/吨,花生粕价(jià)格(gé)4400元/吨,低(dī)于前峰值(zhí)5750元/吨,花生油和花生粕价格回落大大挤压(yā)了油厂的(de)压榨(zhà)利润,油(yóu)厂压榨(zhà)利润深度亏损导致油厂收购积极性低迷(mí),且油(yóu)厂对市场油料(liào)米收购报(bào)价持(chí)续(xù)下调的同时,自身压榨量和开机率保持(chí)低位(wèi),对于油料米价格有所抑制。“也正是因为这一因素,使得油料米和(hé)商(shāng)品米价(jià)格走势的分歧越来越(yuè)大。”他称。

  在胡林轩看来,目前,中间商和油厂关于花生价格(gé)的(de)博弈仍在持续。贸易(yì)商(shāng)基于减产和库(kù2024年房价会继续下跌吗)存紧张的原(yuán)因挺价,油(yóu)厂(chǎng)基(jī)于(yú)油粕价(jià)格回(huí)落和自身压(yā)榨利(lì)润的缩减来打压价格。“尽管(guǎn)油料(liào)板块处于偏空的气氛当(dāng)中,花生价(jià)格基于本身基本面的(de)情(qíng)况,预计短期(qī)内仍然处于(yú)‘下有支撑,上有(yǒu)压力’的高位振荡(dàng)走势。”胡林轩如是说(shuō)。

  “基于(yú)当前盘面价格,预计(jì)花生继续走(zǒu)弱的空间较为有限,因整体(tǐ)供(gōng)应依旧偏紧,且(qiě)交(jiāo)割品的对应的价格在10100—10200元(yuán)/吨。后续(xù)花生步入(rù)天气市(shì),仍有(yǒu)一(yī)定的天气炒作的空(kōng)间,预计花生后续将继续维持高位宽幅振(zhèn)荡(dàng)走势。”陈(chén)界(jiè)正称。

  李(lǐ)正邦(bāng)则(zé)认为花生(shēng)后市长期利空,因外(wài)有替(tì)代品(pǐn)供(gōng)应增加,内有新(xīn)作面积恢复。“因货源在渠道(dào),且天气炒(chǎo)作(zuò)尚未启动,短(duǎn)期或时有(yǒu)炒作反(fǎn)弹。市场需关(guān)注4月进口数据和(hé)麦(mài)茬花(huā)生种(zhǒng)植(zhí)情况。”他称。

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