4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记(jì)信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权(quán)；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的(de)其他不动(dòng)产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统(tǒng)一(yī)的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同时有利于(yú)维护(hù)房地产市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的(de)信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动(dò萝卜丁是最贵的口红吗，世界十大奢华口红品牌ng)产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房萝卜丁是最贵的口红吗，世界十大奢华口红品牌地(dì)产税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，不动产登记(jì)制(zhì)度的(de)出(chū)发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房(fáng)地产(chǎn)税试点(diǎn)的(de)推行要以不(bù)动产登(dēng)记的(de)信息为基础。全国范(fàn)围的(de)房(fáng)地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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