5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理(zhù)房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在(zài)本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合(hé)同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实(shí)施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提(tí)供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yu曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理è)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金(jīn)新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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