5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大反函数的性质是什么意思，反函数得性质(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负担(dān)情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)反函数的性质是什么意思，反函数得性质家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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