每座城市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北(běi)京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不(bù)同，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多(duō)没(méi)有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望(wàng)其股权(quán)争议解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“戊申年是哪一年自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海(hǎi)核心(xīn)豪宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入(rù)公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华(hu戊申年是哪一年á)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营戊申年是哪一年，的确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户(hù)型(xíng)房产(chǎn)交易的(de)量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出(chū)现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项(xiàng)目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没(méi)有起(qǐ)色(sè)，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的(de)心(xīn)态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主(zhǔ)营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结识(shí)了(le)私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家(jiā)一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套(tào)现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美(měi)元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收(shōu)规(guī)模始终在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资(zī)本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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