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得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其(qí)背(得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手bèi)后开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼(hū)“已(yǐ)经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意(yì)，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不(bù)了(le)。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵(zòng)证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其(qí)会以何种方(fāng)式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大(dà)户(hù)型(xíng)房产交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的(de)。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年(nián)底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽(lì)家(jiā)族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年(nián)懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技(jì)术的所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰(tài)投资(zī)向市场(chǎng)抛(pāo)出了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手g>石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业(yè)营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”