林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括(kuò)转(zhuǎ虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴n)包(bāo)、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的(de)，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要(yào)求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交(jiāo)付(fù)转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：上海惠特丽生物科技有限公司 官网 虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴