过(guò)去辉煌(huáng)的(de)千亿房(fáng)企(qǐ)如今正在(zài)面(miàn)临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至(zhì)5月31日对角线相等的四边形是什么四边形，对角线相等的平行四边形是什么收盘，A股有十(shí)几家公司的股价低于1元，其中(zhōng)超(chāo)过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其(qí)中(zhōng)甚至包括阳(yáng)光城、泰禾(hé)这两(liǎng)家曾经的(de)千亿房企。

　　这些房(fáng)企都(dōu)是之前高速扩张的激(jī)进企业，在(zài)周期性调整后面临着过(guò)去的举债扩(kuò)张的后(hòu)果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低于1元/股，预(yù)计将连续20个交易日低于1元/股。根据深(shēn)交所相关规定，其股(gǔ)票存(cún)在被(bèi)终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股(gǔ)票收盘价(jià)连续13个交易日(rì)均(jūn)低于1元/股，预计连(lián)续二十(shí)个交易日低于1元/股。根据(jù)规定，该公司股(gǔ)票可能被(bèi)深圳证券(quàn)交易(yì)所(suǒ)终止(zhǐ)上市交易。因触及交易类(lèi)强制退市(shì)情形(xíng)而(ér)终(zhōng)止上市，公司(sī)股票不进(jìn)入退市整理期(qī)。

　　目前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝(lán)光在今年首个被强制(zhì)退市，其股价连续(xù)20个交易日(rì)低于1元。另(lìng)外，ST中天也(yě)因同样的原因(yīn)被要求强制退市并(bìng)转到(dào)老三板(bǎn)。市场(chǎng)猜测下一个面临强(qiáng)制退市的房企可(kě)能是ST泰禾，截(jié)至发稿，其股价已连续(xù)超过18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层(céng)正在讨论(lùn)稳定股价的措施(shī)，但(dàn)其股价(jià)仍在持续下跌(diē)，可能未能及(jí)时(shí)挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍(réng)面临(lín)压力。许多上市房企在2022年面(miàn)临营业收入(rù)下滑和盈利亏损的(de)局面。今年前(qián)4个月，国有(yǒu)房企的(de)发债量同比增长5％，而(ér)民(mín)营(yíng)房(fáng)企(qǐ)的(de)发债量大幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压力，购房者(zhě)的置(zhì)业(yè)情(qíng)绪(xù)持续下降。

　　这一现(xiàn)象(xiàng)发生的同时，房企(qǐ)发展模式也在(zài)发生转变。过(guò)去的(de)高周(zhōu)转模式，即快速拿地、开(kāi)发、回(huí)笼资(zī)金的方式(shì)已经不(bù)再可(kě)行。政府出台(tái)了一系(xì)列限制(zhì)措施，如三道红线、房贷(dài)五分档(dàng)、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的(de)融资渠道(dào)。许多房(fáng)企陷(xiàn)入了债务(wù)困境，不得不寻(xún)求(qiú)债(zhài)务展期来延缓问题的爆(bào)发(fā)。

　　有业(yè)内人士表示，退市潮将加快房企(qǐ)债务重(zhòng)组的进程，警示整(zhěng)个(gè)行业(yè)更加谨(jǐn)慎，并保护投资者(zhě)和购房者(zhě)的利(lì)益。随(suí)着房地产(chǎn)行业的加速出清，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的(de)利好政策也将(jiāng)出台(tái)。这(zhè)次调整后(hòu)的房地产行业需要进行整顿和(hé)养护，以(yǐ)便迎(yíng)接新(xīn)的发展(zhǎn)阶段。在此(cǐ)之(zhī)前(qián)，可能会有(yǒu)更(gèng)多房(fáng)地产(chǎn)企业(yè)退市，最终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注(zhù)意的是，中国人民大学原(yuán)副校长、中(zhōng)国资本(běn)市场研究院院长吴(wú)晓求在某个房(fáng)企会议上(shàng)表(biǎo)示：“我(wǒ)们一个时期以(yǐ)来，我们把(bǎ)它（房(fáng)地产(chǎn)）当(dāng)作一种(zhǒng)金融(róng)产品来投资，所以严重(zhòng)破坏了房地产业(yè)的生态环(huán)境，也会严重地损害了它的(de)信誉。所(suǒ)以(yǐ)一个(gè)时期以来，人们把很多问题的根源(yuán)都归结于它(tā)，以(yǐ)为把房地(dì)产业的问题解决(jué)了中国经济就(jiù)没(méi)什么问题。这(zhè)是(shì)因为过(guò)去它的确形象太差(chà)，我几乎没看到有一家房(fáng)地产企业有什(shén)么美誉度(dù)，过去(qù)居然还有人干这(zhè)个成了中国(guó)首(shǒu)富，这个首(shǒu)富是没任何价(jià)值的。

未经允许不得转载：上海惠特丽生物科技有限公司 官网 对角线相等的四边形是什么四边形，对角线相等的平行四边形是什么