金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和(hé)中(zhōng)央(yāng)经济工(gōng)作会议(yì)精神，按(àn)照(zhào)《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工(gōng)作(zuò)安排，证监(jiān)会指导证券交易所修订REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要求(qiú)，明(míng)确产业园区、收费公路两大类资产的审核和(hé)信息披露(lù)标准，提高成(chéng)熟类(lèi)型资产的(de)推荐(jiàn)审核透明(míng)度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的(de)审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验，明确产品设计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场(chǎng)共(gòng)识，进一步提高(gāo)市(shì)场(chǎng)规范运(yùn)作水平(píng)。二(èr)是(shì)结合产业(yè)园(yuán)区、收费公路等大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露(l500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两000; line-height: 24px;'>500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两ù)要求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评估参数设置等(děng)多维(wéi)度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监管的精(jīng)准性和高效性。

　　下(xià)一(yī)步，证监会将指(zhǐ)导证券(quàn)交易所持(chí)续(xù)完(wán)善(shàn)REITs信息披(pī)露制度规(guī)则(zé)，研究制定出台定(dìng)期报告和临(lín)时公告披(pī)露指引，按照“成熟一(yī)类、推(tuī)出一(yī)类(lèi)”原则(zé)，分步推(tuī)出(chū)仓储物流、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房等大类(lèi)资产审核(hé)及信息披(pī)露规则，建(jiàn)立健(jiàn)全透(tòu)明和(hé)可预期的(de)审核注(zhù)册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质量，进一(yī)步强(qiáng)化(huà)市(shì)场监(jiān)管和投资者保(bǎo)护机(jī)制，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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