5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提(tí)马云看未来商铺的前景取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫妻(qī)可(kě)以生育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gā马云看未来商铺的前景o)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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