金融(róng)界5月1没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处6日消息 国新办今日上午举(jǔ)行4月份国民经济(jì)运行(xíng)情(qíng)况新闻(wén)发(fā)布会。现场(chǎng)有记者提问，居(jū)民购房(fáng)需求在3月集中释(shì)放后，4月(yuè)明显走软(ruǎn)，30个大中城市商品(pǐn)房成交面积(jī)低(dī)于(yú)2020年和2021年同期(qī)水平，如何评价房地(dì)产市场(chǎng)表现(xiàn)？如何研判下一阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局新闻发(fā)言(yán)人、国(guó)民(mín)经(jīng)济综合(hé)统计司司长付凌晖对此回应(yīng)称，去(qù)年受到多重因素影(yǐng)响，房地产市场整体上呈(chéng)现下行态(tài)势(shì)，一(yī)些地方出现了商品房交(jiāo)付困难。为(wèi)了保(bǎo)障民生，稳定(dìng)房地产(chǎn)市(shì)场，各地区、各部门按照党(dǎng)中央部署，坚持房(fáng)住不(bù)炒、因城施策，调(dià没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处o)整优(yōu)化住房、信贷等相关政策，满足房地产企(qǐ)业合理(lǐ)融资需求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显现(xiàn)。今(jīn)年(nián)以来，房(fáng)地产市场(chǎng)需求(qiú)较快释放，商(shāng)品房销售有所恢复(fù)，住宅(zhái)销售(shòu)价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所(suǒ)改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商(shāng)品房销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积(jī)同比下降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国(guó)住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀(jì)、长三角(jiǎo)、大(dà)湾区等(děng)房(fáng)地产热点市场销售情况总(zǒng)体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销售价(jià)格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一线城(chéng)市受购(gòu)买力较(jiào)强、需(xū)求(qiú)相对没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处稳定等因(yīn)素影响，房价走势整体上强于(yú)二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销售价(jià)格走势整(zhěng)体(tǐ)强(qiáng)于(yú)二(èr)手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房(fáng)需(xū)求(qiú)释放，部(bù)分城(chéng)市市场(chǎng)热度有所下降、市场(chǎng)预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售改善(shàn)影响(xiǎng)，房地(dì)产开发企业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业(yè)到位资金同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产市场需(xū)求出现恢复迹(jì)象，但房地产投资(zī)和开发建设仍在下(xià)降(jiàng)，房地产市场整体处(chù)于调(diào)整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和改善民生(shēng)，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)政策(cè)显效、市场预期好转(zhuǎn)，房(fáng)地(dì)产市场有望逐步企稳。

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