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大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市(shì)都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华丽(lì)家族(zú)，如(rú)今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面和(hé)股(gǔ)价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收到(dào)了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去(qù)7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证券市场(chǎng)被判大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干倒了股神牵出(chū)多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一(yī)季(jì)度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司(sī)土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别积的(de)住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽(lì)家(jiā)族(zú)持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也(yě)使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等(děng)相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投(tóu)资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对(duì)应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布(bù)拟出(chū)资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

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