刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全(quán)国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上了(le)解(jiě)到(dào)，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证(zhèn相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗g)书7.9亿(yì)多(duō)本，全(quán)面(miàn)建立和实施不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提(tí)供各(gè)类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发电子(zi)证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历(lì)史遗留问题导(dǎo)致的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个(gè)部门的不(bù)动产登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研(yán)究总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示(shì)我国(guó)全面实现不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制(zhì)度(dù)。该制度下(xià)，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的(de)产权登记(jì)制度。其对于(yú)整合房地(dì)产领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还表示(shì)“我国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)”可以理解为全(quán)国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房(fáng)地(dì)产(chǎn)税开(kāi)启信号。严跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过(guò)来，不(bù)动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易。但不能简单理解为要(yào)征收房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动产统一登(dēng)记是(shì)建立(lì)和实施(shī)不动产税制的(de)前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了(le)征收不(bù)动产税的基础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：上海惠特丽生物科技有限公司 官网 相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗